农副产品中心批发市场建设
 
一、主要建设内容与规模
　建设 30000平方米的交易厅棚，码头1座，1000平方米的监测、信息、结算服务中心，形成年交易量5亿公斤，交易额6亿元的规模。
二、项目投资
　　项目总投资 2960万元。
三、项目背景
　　泰州市目前农林牧副渔商品产值 109.89亿元，其中种植业32.06亿元、牧业27.6亿元、渔业23.63亿元。2005年全市粮食总产量267.2万吨，棉花产量1.7万吨，油料总产量15.2万吨，主要畜产品中，肉类总产量24.5万吨；禽蛋总产量12.0万吨；牛奶总产量2.1万吨；水产品总产量21.0万吨；建设高效农业示范基地10万亩，新建畜禽养殖小区20个。
四、合作方式
独资，合资 。
五、备注
目前国家对该项目给予资金扶持。

银杏产品深加工

一、 主要建设内容
利用泰州市丰富的银杏产品资源，研制、开发以银杏叶、皮、果为原料，加工生产旅游食品、保健品、药品等产品。
二、 项目背景
银杏果、皮、叶有很高的营养及药用价值。泰州市年产优良银杏5000吨，占全国银杏总产量三分之一。其中“大佛指”银杏获昆明世博会永久冠名权。随着人们生活水平的提高和对健康意识的增强，研制开发银杏保健、医药等深加工产品具有广泛的市场前景。
三、 合作方式
独资。

花卉园建设  

 　　 一、主要建设内容与规模
　　建设组培室、智能温室、普通温室、玻璃温室、交易市场和其他配套设施，引进名优特新品种等。占地300-500亩。
　　二、项目投资与效益估算
　　项目总投资 1500万元。项目建成后， 预计年利润300万元，回收期5年。
　　三、合作方式
独资，合作。

标准厂房租赁或出售

一、项目主要内容
园区建有一层（局部两层）、两层（局部三层）标准厂房10幢，建筑总面积29000㎡，其中10000㎡适合于机械加工，19000㎡适合服装、电子等行业。厂房位于开发区主干道站北路北侧，距省一级公路兴泰路600米，国家三级航道泰东河500米，火车站1000米。
二、项目合作方式
租赁，购买。
三、优惠政策
１、租赁、购买区内标准厂房的企业纳税享受开发区制定的各项优惠政策。
2、可按成本价购买区内标准厂房并办理产权证、土地证。

梅花鹿养殖及加工

　　一、主要建设内容与规模
建立近万头特大型梅花鹿养殖、加工示范基地，并与酿酒业、制药业结合，生产鹿系列食品、保健品、药品。
二、项目背景
鹿系列产品能提高人体免疫能力，增强人体肾脏功能。我区天祥有限公司现养殖梅花鹿1000多头，并研制生产出鹿茸血酒、鹿尾鞭酒、鹿胎膏、鹿茸胶囊等系列产品，经济效益很高。项目建成后，将在全国造成较大影响，具有很强的规模效应和较好的经济效益。
三、项目投资与效益估算
投资2000万，预计年产值800万，利税400多万，投资回收期4-5年。
四、合作方式
独资、合资。

高科技智能温室大棚

一、主要建设内容与规模
　　新建 4公顷连体大棚1座，2000平方米育苗棚1座，500吨自动控制冷库1座，组培实验室1座以及配套的设备购置和设施建设。
　　二、项目投资与效益估算
　　项目总投资 3500 万元，建设期 1 年。项目建成后， 预计投资利润率 15% 。
　　三、合作方式
独资。

水产品深加工

一、 主要建设内容
利用江苏里下河泰州地区丰富的淡水产品资源，建设集淡水产品养殖、加工、经营一体化的基地，生产经营包括食品、日用化妆品、保健品等系列产品。
二、 项目背景
江苏里下河泰州地区淡水产品资源非常丰富，是全国有名的鱼米之乡，年产淡水产品30万吨，总量连续18年在江苏排名第一。我区南连通南高沙土地区，北接里下河鱼米之乡，是里下河地区的南大门，在此投资开发水产品深加工，交通及资源上具有独特优势。
三、 合作方式
独资、合作
四、 建设地点
江苏省现代农业综合开发示范区农副产品加工区。

灰树花抗癌系列产品

一、 主要建设内容
利用秸杆培养食用真菌灰树花，提取并生产提高人体免疫能力、抗癌能力的多糖系列保健品，或进一步磺基化，生产抗癌药品及保健品。
二、 项目背景
我区为上海交大实验基地，与上海交大及其生命科学研究院形成长期的科研合作关系，具有较强项目技术支撑。该产品生产技术已研究成熟。
三、 项目投资与效益估算
项目总投资900万元。项目建成后，预计年利润420万元，回收期4年。
四、 合作方式
独资、合作。
五、 建设地点
江苏省现代农业综合开发示范区农副产品加工区。

长江鳜鱼早繁及苗种繁育基地建设   

 　　一、主要建设内容与规模
　　进行鳜鱼、南美白对虾等名特水产品种苗的繁育，年产鱼苗、种苗 15亿尾。
　　二、项目投资与效益估算
　　项目总投资 1000万元。项目建成后， 预计年利润357万元，回收期5年。
　　三、合作方式
　　独资，合作。
　　四、建设地点
江苏省现代农业综合开发示范区水产养殖场内。

自来水管网建设

一、投资内容及规模
对长江水进行处理，建设日供水量为15000吨的自来水厂；或建设与主城区供水系统配套的供水管网，对区内企事业单位、居民供水。
二、项目背景
园区现有小水厂远不能满足用水需要，区内很多单位、居民往往采用深井取水。预测2015年我区日需供水量将达15000～20000吨，因此，兴建水厂市场前景可靠、长远。
三、效益估算
项目建成后，年销售收入743万元，年获利润377万元，财务内部收益率为15.11%，投资回收期为6年。
四、合作方式
独资，合资，合作。

氟、锶、偏硼酸型温泉水综合利用
 
 　　一、主要建设内容
　　利用地热井水，建设集综合性服务为一体的会议接待中心，或建设保健休闲娱乐中心，包括建设室内温泉沐浴中心、温泉游泳馆、温泉别墅、室外垂钓娱乐园；可用于反季节养殖与种植，亦可为开发小区住宅供暖 。
　　二、项目背景
　　区内“泰热 2井”温泉为自喷井，自喷高度为５米，日出水量4000立方米，井口温度69.25℃。经北京市地质工程勘察院实验室检验，该温泉含有对人体具有不同益处的锂、锶、氟、溴、碘、偏硼酸、偏硅酸等成份。
　　三、合作方式
独资。

彩叶木本观赏植物高新技术生产示范基地

一、主要建设内容与规模
本项目拟建成一个集新品种选育、新技术开发和应用示范以及工厂化、规模化、标准化栽培技术体系为一体的，具有国际先进水平的观赏植物生产示范中心。
项目设计总用地面积20公顷, 其中：种苗繁殖区1公顷，穴盘苗生产区1公顷，容器苗生产区10公顷，造型苗生产区6公顷，新品种园林应用展示区1公顷，蓄水、景观区、办公区1公顷。
二、项目投资与效益估算
本项目总投资580万元,其中:建设投资100万元;流动资金480万元。项目达产后, 年产值为2800万元。
三、合作方式
独资，合资。

休闲渔业项目

一、主要建设内容与规模
以我区水产良种繁育场丰富的水资源为依托，通过渔业和旅游资源的优化配置，建立集休闲、度假、娱乐、餐饮、会所、垂钓于一体的休闲渔业。
二、项目投资与效益估算
项目总投资1500万元，建设期为２年。项目建成后，预计年营业额400万元，回收期5-6年。
三、项目背景
我区水产良种繁育场是里下河地区鱼苗繁育基地，场内水面占40％，距地级泰州市城区繁华地段６公里，距火车站２公里，是城市居民休闲、度假、娱乐、餐饮、垂钓的理想场所。此外，政府给予该项目大力扶持。
四、合作方式
独资、合资。

脱水蔬菜生产基地

一、主要建设内容与规模
新建20000平方米的厂房，购买不锈钢生产流水线、精选设备、振动筛、风选机、静电选别机等设备，配合标准化生产和严格的检测手段，建成年产脱水蔬菜2000吨的生产基地。建成后，将成为全国最大的绿色食品生产基地之一。
二、项目投资与效益估算
项目总资产1200万元，建设年限1年。年利润为350万，回收期3-4年。
三、项目背景
泰州是全国著名的蔬菜生产基地，蔬菜品种有香葱、油菜、菠菜、包心菜、韭菜、香菜、芹菜、青刀豆、土豆、大蒜、生姜、胡萝卜、洋葱、辣椒、南瓜等，蔬菜年产总量50万吨。
四、合作方式
独资。

污水处理厂

一、建设规模及主要建设内容
建设污水处理能力5万立方米/日的污水处理厂。
二、项目背景
随着经济社会事业的较快发展，城市排水及污水处理方面已经严重滞后，远远不能适应园区发展的需要。
三、项目投资
总投资：2500万元。
四、合作方式
合资或其它。

大型购物超市

一、建设规模及主要建设内容
建设一个集家电、日常用品、针织服装、食品等于一体的综合超级市场。
二、项目背景
园区尚未有一个上档次的超级市场，很不方便居民采购日常生活用品和食品，为此兴办一个超级市场具有很大的市场潜力。超级市场物品品种齐全，价格合理，已成为市民的首选场所。兴办超市，既可为周围十万居民提供购物消费方便，又可吸引火车站流动人口的购物消费。
三、效益估算
项目投产后，年销售收入1500万元，年利润总额150万元。
四、合作方式
独资或合作。

农作物秸秆制造 EO 人造板材
      　　
 　　一、主要建设内容与规模
　　购置全自动生产线，配备全套检测测试设备，采用农作物废弃秸秆与无甲醛的 MDI聚合树脂混合技术，年产人造板材1.5万立方米。
　　二、项目投资与效益估算
　　项目总投资 3450万元，建设期8个月。项目建成后， 预计年销售额2400万元，创利税969万元，回收期4-5年。
　　三、项目背景
　　泰州市有丰富的农作物秸秆资源， 2005年粮食总产量是267.2万吨，按谷草比为1：1，则全市农作物的秸秆产量为267.2万吨。
　　四、合作方式
独资，设备投资，示范区亦可提供厂房租赁。

波尔山羊饲养基地建设及屠宰加工

  　　一、主要建设内容与规模
　　引进国外优良波尔山羊种群，建成存栏 10万头以上育成波尔山羊饲养基地，并配套羊舍、饲料加工、库房和附属配套设施，同时建成与之相配套适应的屠宰加工流水线，保鲜包装流水线。
　　二、项目投资与效益估算
　　项目总投资 3000万元，建设期2年。项目建成后， 预计年销售2500万元，创利税550万元。
　　三、合作方式
独资。

招商单位：江苏省现代农业综合开发示范区管理委员会
招商负责人： 周天云  联系电话： 0523- 6082199　0523-6891385
招商热线：0523-6082209　（0）13852605207
联系人：高建群、蔡汝、李德顺
传真：0523- 6082208 邮编： 225300
招商地址：江苏省泰州市站北路
电子信箱：jsnfqtz@pub.tz.jsinfo.net
网址： www.jsnfqtz.gov.cn

优　惠　政　策

1、种养业生产项目可以租赁土地，年租金视投资规模和用地需求一般在500－1000元/亩，如属精致农业、有机农业、生态农业可建成园区景观亮点的用地，则租金仍可从优。
    2、工业项目用地根据投资规模、投资强度以及税收贡献等情况分类供地：（1）投资500万元人民币以下的一般工业项目，提供标准厂房租赁。（2）投资500万元~5000万元，投资强度达到规定要求的，按土地成本价供地。（3）投资规模在5000万元以上，投资强度达到规定要求的，按土地成本价50%－70%的价格供地。
    3、农副产品加工项目用地价格，比一般工业项目用地价格更优。属国家、省和市级龙头企业投资的大中项目，分别按土地成本价的40%、60%和70%的价格供地。
    4、基础设施和公益项目，可采用BT方式垫资建设。在服从总体规划的前提下，园区可以土地作补偿。垫资建设标准厂房的，园区承诺三至四年内还清投资者的投资。
    5、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类项目，按挂牌方式供地，并视情减免部分基础设施配套费。
    6、在生产性外商投资企业享受国家规定的“二免三减半”优惠政策外，对进区的所有生产性企业，从获利年度起，区财政按企业缴纳所得税规模，从当年企业缴纳的所得税形成的地方留成部分切出一块用于支持企业扩大再生产。（具体切块比例详见附表）
    7、农副产品加工企业，在享受第6条财政支持政策基础上，再增加10%的切块比例给予重点支持，如属省市扶持龙头企业政策要求的，园区还将帮助争取部分贴息贷款。
    8、经省以上认定的高新技术企业可减按15%的税率征收企业所得税。对进区企业免收泰州市级有权处置的地方行政性收费。
    9、亿元以上重大投资项目实行“一事一议”的特惠政策。

Preferential investing policies
 
1. Land shall be leased for planting and breeding projects, with its annual rent set between 500 and 1,000 RMB yuan per mu, in view of the investing scope and land requirements.
2. The land for industrial purposes shall be leased in accordance of their investing scope, investing strength and the contribution to the tax revenues, viz,
1) Standard factory buildings shall be leased for those investing 5 million RMB yuan or less.
2) Land shall be leased at the price of the land cost itself for those investing 5 to 50 million RMB yuan.
3) Land shall be leased respectively at the reduced price of 50% to 70% of the land cost for those investing more than 50 million RMB yuan.
3. Land shall be leased at the reduced price of 40%, 60%and 70% of the land cost for the leading enterprises at the levels of state, province and municipality investing in agricultural and side-line product processing projects.
4. Infrastructure facility and public welfare projects may or shall be constructed first by the mode of BT and then repaying back later.
5. Land shall be leased by the mode of quotation for the kinds of projects, e.g., those of commerce, tourism, entertainment and commercial housing with a portion of infrastructure facility accessory fees reduced or remitted in view of the actual situations.
6. Apart from the concerning state-stipulated preferential policies, i.e., emission in two aspects and reduction by 50% in three aspects, which are enjoyed by foreign-invested productive enterprises, the District Financial Administration shall support the above-mentioned enterprises in their extended reproduction by cutting off the local-retained portion from the enterprise-paid income taxes in the same year, starting from the year when profits begin to be gained.
7. Prior support shall be given to the agricultural and side-line product processing enterprises by cutting another 10% off the retained portion on the basis of enjoying the concerning preferential financial policy stipulated in Item No 6 .
8. The provincial-conformed hi-&-new tech enterprises shall pay their income taxes at a 15% reduction of the tax rate, and the local administrative taxation  which Taizhou Municipal Government is entitled to handle shall be remitted for the Zone-entering enterprises.
9. The specific preferential policies shall be implemented in a one for one way for the key enterprises investing more than 100 million RMB yuan.